Trik Cermat Mulai Investasi Rumah Kontrakan

Invetasi rumah merupakan salah satu bisnis properti yang cukup menguntungkan saat ini. Bila kamu seorang karyawan yang menerima gaji setiap bulan mungkin akan merasa berpuas diri. Namun, apakah mungkin kamu sadar bahwa penghasilanmu saat ini hanya mampu mencukupi kebutuhan sehari – hari ?. Sementara banyak keinginan dan impian yang besar yang belum sanggup terwujudkan karena dana yang kamu miliki tidak sebesar mimpimu tersebut. Misalnya ingin membantu kesulitan keluarga besar dari krisis financial. Atau kamu merasa khawatir karena hanya memiliki penghasilan dari satu pekerjaan saja dan menginginkan hasil dari pekerjaan lainnya untuk mendukung penghasilan utama?

Kamu bisa mencoba untuk melirik investasi rumah kontrakan. Kamu bisa mendapatkan penghasilan secara pasif setiap periode bulanan atau tahunan. Meskipun di luar banyak orang investasi properti untuk jual rumah. Namun investasi rumah kontrakan saat ini sedang dalam masa yang cukup baik. Meningkatnya jumlah masyarakat yang merantau untuk menimba ilmu dan bekerja bisa menjadi peluang empuk yang dapat kamu manfaatkan. Karena sebagian besar dari mereka akan mencari rumah sewaan atau rumah kontrakan untuk dijadikan sebagai tempat tinggal. Meskipun lahan sewa untuk ruko dan perkantoran lebih menguntungkan, namun kamu bisa mulai mencoba investasi rumah dengan rumah kontrakan untuk tempat tinggal. Hal ini paling realistis untuk kamu yang masih pemula menjalankan sebuah investasi rumah atau properti.

Jika dilihat dengan kasat mata mungkin kegiatan investasi rumah ini terlihat cukup mudah dan sederhana. Namun kamu tetap perlu mempertimbangkan segala hal untuk memaksimalkan hasil investasi rumah kontrakan yang akan kamu jalani. Kamu bisa memulai dengan modal kecil, namun bisa memberikan hasil yang cukup maksimal. Coba perhatikan beberapa hal berikut ini untuk memulai investasi rumah kontrakan.


Pilih Daerah Kawasan Industri
Kawasan industri cenderung sealu tumbuh setiap waktunya. Bukan hanya ditandai dengan banyaknya bangunan pabrik yang berdiri namun ada banyak faktor lain yang ikut tumbuh karena adanya kawasan industri tersebut. Akan mulai tumbuh berbagai pusat perekonomian, pemukiman, komersial baru yang menambah rantai perekonomian dan bisnis di kawasan industri. Penggerak dari pertumbuhan ini ialah tak lain merupakan para karyawan dari pabrik tersebut. Mereka mendapatkan uang dan mereka memerlukan berbagai kebutuhan untuk menunjang kehidupan mereka. Kebutuhan yang paling utama ialah kebutuhan hidup manusia akan tempat tinggal. Mengawali usaha pada sektor ini merupakan pilihan yang tepat yang cukup menguntungkan.

Bandingkan Harga Tanah Dan Rumah
Ini merupakan salah satu kunci utama dalam investasi rumah kontrakan. Pastikan untuk mencari harga tanah dan harga jual rumah yang terbaik. Lakukan survey dan bandingkan setiap harga tanah dan rumah yang dijual di kawasan yang kamu pilih. Pastikan untuk dapat harga yang paling murah.

Lokasi
Hal ini cukup penting untuk menawarkan calon penyewa rumah dengan kondisi dan lokasi rumah yang nyaman untuk beraktivitas. Temukan lokasi investasi rumah kontrakan yang dekat dengan fasilitas – fasilitas umum yang mendukung seperti pusat perbelanjaan, transportasi umum, rumah makan dan fasilitas lainnya.

Sumber Air
Jangan pernah menganggap hal ini sebelah mata. Apakah mudah atau sulit untuk didapatkan? Meskipun sedikit orang yang memikirkan hal ini, namun ketidak adaan air bersih akan menjadi masalah yang cukup besar. Tentunya kamu tidak ingin susah payah menyediakan dan mempersiapkan segala hal untuk investasi rumah kontrakan, namun tidak ada seorang pun yang berminat untuk menempatinya karena tidak tersedianya air bersih yang memadai.

Kamu bisa membandingkan dan menerapkan beberapa informasi diatasn untuk dapat menentukan daerah mana yang paling baik untuk investasi rumah kontrakan. Semakin banyak informasi yang kamu dapatkan saat ini akan semakin banyak keuntungan yang akan kamu dapatkan di masa mendatang. Terus perluas ilmu dan pengetahuan mengenai investasi properti untuk memperluas lahan dan bisnis yang kamu jalani. Berikan layanan yang memuaskan pada setiap penyewa rumah. Pastikan keuntungan yang kamu peroleh lebih banyak dari kerugian yang kamu dapatkan selama menjalani usaha investasi rumah kontrakan ini. Semoga informasi trik memulai bisnis investasi rumah kontrakan diatas dapat bermanfaat dan diterapkan dengan baik oleh pembaca. Terima kasih.

Tips Berbelanja Online Store Terpercaya di Indonesia


Banyaknya kesibukan dan aktivitas rutin setiap hari yang tidak bisa ditinggal membuat sebagian dari kita dalam melakukan hal apapun bisa dilakukan dengan cepat dan mudah. Salah satunya dalam hal berbelanja, sekarang ini telah banyak orang yang memiliki cara tersendiri dalam berbelanja yaitu dengan memanfaatkan situs-situs online store yang sekarang semakin banyak di internet. Akan tetapi untuk berbelanja di situs tersebut tentunya tidak hanya sekedar yang cepat da mudah saja faktor keamanan pun perlu di perhatikan. Anda harus bisa memilih online store terpercaya di Indonesia.

Karena semakin banyaknya situs-situs untuk penjualan secara online maka agar anda bisa mudah dalam memilih online store terpercaya di Indonesia, berikut ini tips-tips yang bisa dilakukan.

  1. Membeli di tempat terpercaya. Jika anda melihat dalam situsnya masih meragukan, baik dalam penyampaian testimony para pelanggannya yang lebay atau dari tampilannya sebaiknya dihindari saja. Jangan pernah coba-coba untuk membeli di toko online yang abal-abal, lebih baik membeli ke online store yang memang sudah terpercaya.
  2. Perhatikan harganya. Harga suatu barang menjadi salah satu hal penting yang bisa membuat anda mengetahui akan bagaimana toko online tersebut. Jangan terburu-buru mudah tertarik hanya karena melihat harganya yang murah, sebaiknya anda coba membandingkan harga toko online yang satu dengan yang lainnya.
  3. Jangan beli barang yang terlalu mahal. Hal ini untuk menghindari anda tertipu dengan uang yang besar. Jangan sampai anda belanja dengan barang yang mahal akan tetapi dalam barangnya belum tentu memuaskan.
  4. Bagaimana dengan komentar konsumen. Anda bisa melihat di kolom komentar tentang bagaimana layanan dan kualitas barang yang ditawarkan. Komentar-komentar biasanya akan membantu anda menilai bagaimana layanan yang diberikan dari online store tersebut.
  5. Bagaimana keamanan yang terjamin. Supaya menghindarkan anda dari penipuan lebih baik periksa bagaimana jaminan keamanan yang ditawarkan oleh pihak online store. Untuk keamanan yang terjamin maka blanja.com bisa menjadi pilihan yang tepat dalam memilih online store terpercaya di Indonesia.

Notebook Acer One 10 Terbaru


Notebook dengan fitur yang menjanjikan, pasti banyak yang mencari bukan. Apalagi dengan harga terjangkau makin banyak peminatnya. Acer One 10 adalah Notebook yang memiliki fitur tersebut. Dengan kualitas Acer One 10 ini bisa disebut hybrid dimana notebook ini bisa menjadi multifungsi, yang bisa digunakan sesuai kondisi dan lingkungan. Notebook yang menawarkan flesibilitas ini sesuai kebutuhan pengguna tablet maupun notebook. Kualitas Acer One 10 dalam desain ukuran layarnya 10 inch dengan balutan perak dan logo Acer dibelakang Notebooknya. Performa notebook ini membuktikan menjalakan aplikasi terbaru dan OS terbaru Windows 10. Layar beresolusi 1280 x 800 pixel tidak memiliki kendala saat menjalankan beberapa aplikasi yang visual lumayan berat.
 
Dual kamera yang diterapkan pada Notebook Acer One 10 ini membuat terlihat sangat menarik dan sungguh menawan. Dimana kamera tersebut yang terletak depan dan belakang, sehingga bisa berselfie dan memotret pemandangan disekitar. Notebook ini bisa dijadikan tablet juga, bahkan mode display dan tent mode. Dengan Mode Display ini dapat membantu untuk pengguna melakukan presentasi saat dikantor dan menonton video, sedangkan Tent Mode lebih efisien dengan menonton video dalam kondisi ruang yang sempit dan bisa diletakkan dilantai yang datar maupun dimeja.
 

Daya tahan baterainya pun bisa bertahan hingga 8 jam jadi tak perlu takut untuk melakukan pekerjaan yang lama pada notebook Acer One 10 dan saat bersantai menonton video dan bermain game. Banyak keunggulan yang dihadirkan oleh Acer pada notebook ini sehingga menjadi pesaing ketat dipasaran penjualan notebook.  Disamping itu  OS yang digunakan pada notebook ini menggunakan Windows 10 terbaru, dan memiliki memori internal berkapasitas 32 GB serta 2 GB RAM untuk penyimpanannya sementara. HDD yang berkapasitas 500 GB memang memberikan keunggulan yang signifikan dari notebok yang terdahulu.
 
Harga notebook Acer One 10 berkisar Rp 3 jutaan, dengan harga terjangkau inilah dapat menarik konsumen yang ingin memiliki notebook tersebut. Kualitasnya yang menjanjikan dengan berbagai macam fitur terbaru ini menjadi salah satu nilai plus untuk notebook ini. Semua bisa dikerjakan dalam pekerjaan bagi pengguna menjadi lebih nyaman.

Kenali Penyebab Kulit Kering


Kesehatan kulit adalah salah satunya kulit kering sepertinya seringkali dialami oleh banyak orang. Dari beberapa bagian kulit tubuh yang paling mudah kering adalah bagian lengan, tangan, dan juga kaki bagian bawah. Sayangnya, gejala kulit kering yang tidak diketahui penyebabnya ini  menjadikan banyak orang tidak menyadarinya. Bahwasannya gejala paling sering adalah rasa kencang atau pun rasa gatal yang tak disertai peradangan. Ini yang demikian terjadi karena kulit kering lebih cenderung terlihat tidak elastis. Pada saat tubuh bergerak maka permukaan kulit akan terlihat retak dan menimbulkan sensasi seperti rasa gatal-gatal. Berikut beberapa faktor penyebab kulit kering.

Cuaca dingin dan kelembaban udara rendah
Pada Umumnya hal ini demikian bukan masalah besar bagi negara tropis di Indonesia. Indonesia salah satunya adalah negara tropis dengan tingkat kelembaban yang tergolong tinggi. Seiring meningkatnya penggunaan pendingin udara dan resiko kulit kering akan semakin meningkat. Suhu AC yang terlalu dingin bisa menyebabkan lingkungan kurang lembab dan menjadikan kulit kering jika telalu sering ada di dalam ruangan ber AC.
 
Mandi menggunakan air terlalu panas
Ini menjadi penyebab utama dari kelembaban alami pada kulit mudah sekali hilang dan menjadikan kulit mudah kering. Untuk itulah pastikan temperatur air mandi tidak terlalu panas supaya kelembaban kulit juga lebih terjaga.
 
Mandi yang terlalu lama
Mandi yang terlalu lama ini bisa membuat semakin banyaknya air yang menguap dari tubuh. Kulit memang akan melakukan kontak langsung dengan air pada saat mandi. Tetapi setelah mandi, air yang ada di permukaan tubuh ini malah menguap dan sangat beresiko sekali untuk menjadikan kulit kering. Untuk bisa menjaga kelembaban kulit ini, silahkan batasi waktu mandi sekitar 5 hingga 10 menit saja.
 
Penggunaan sabun atau bahan anti septik yang berlebih
Dapat disebabkan kulit jadi kencang dan juga kesat. Karna rasa kesat seperti ini berarti kulit bersih, melainkan tanda bahwa lapisan minyak pada kulit menghilang dan kulit menjadi kering. Semakin sering terkena sabun maka akan semakin banyak pula lapisan minyak dikulit yang menghilang. Pada hal yang sama juga terjadi yang berlebihan dalam menggunakan bahan anti septik.

Mencuci dan Merawat Jenis Sepatu Wanita


Sepatu adalah merupakan salah satu penunjang penampilan setiap wanita ataupun pria. Dengan berbagai jenis sepatu yang ada, maka kaum wanita mampu dengan leluasa memilih manakah yang paling cocok untuk menunjang penampilan dirinya. Namun, tidak semua sepatu dapat diperlakukan dengan cara yang sama, sebaliknya harus ada beberapa treatment khusus yang dilakukan guna untuk menjaga dan merawatnya agar tetap awet, salah satu treatment khusus yang berbeda itu adalah cara pencuciannya. Berikut cara mencuci sepatu menurut jenis bahan dasarnya.

Sepatu Dari Kulit Sintetis
Salah satu jenis sepatu yang paling banyak digemari oleh kaum wanita adalah jenis sepatu yang berbahan dasar kulit sintetis. Mencuci sepatu ini dari kulit sintetis, maka dapat terlebih dulu membersihkan debu yang menempel diberbagai bagian sepatu menggunakan lap. Setelah itu maka barulah siapkan ember yang sudah diisi dengan air dan sabun cuci piring. Dapat diganti sabun cuci piring menggunaka shampoo kulit apabila tidak memilikinya di rumah. Setelah mencampurkan, maka basahkan lap menggunakan campuran air yang sudah disiapkan tadi. Kemudian lap lagi bagian sepatu yang terkena noda atau kotorantadi  menggunakan lap yang telah dibasahi oleh air sabun kemudian lalu bilas air sabun yang menempel di bagian sepatu menggunakan lap yang lembab. Setelah itu barulah lap kembali sepatu menggunakan lap kering dan biarkan sepatu mongering dengan sendirinya. Jangan menjemur sepatu berkulit sintetis langsung di bawah sinar matahari karena dapat merusak warna kulit sepatu tersebut.

Sepatu Kanvas
Sepatu ini kanvas merupakan jenis sepatu yang cukup digemari oleh banyak kaum wanita. Sebelum mencuci, dapat memukul-mukul sepatu guna merontokkan kotoran kering yang menempel pada sepatu tadi. Jangan langsung mengelap menggunakan air karena akan membuat kotoran pada sepatu berubah menjadi lumpur dan memperburuk kondisi pada sepatu. Setelah bersih maka segeralah menyiapkan air sabun cuci piring atau shampoo kulit yang sudah dihangatkan terlebih dulu. Kemudian tuangkan sedikit air sabun yang hangat tadi dibagian sepatu yang kotor dan sikat menggunakan sikat gigi. Apabila kotoran sangat sulit dihilangkan maka coba untuk menggunakan pasta yang berasal dari campuran air maupun baking soda pada bagian sepatu yang kotor. Kemudian terus diamkan selama 10 menit menggunakan lap lembab dan bersihkan sisa-sisa yang mungkin saja masih menempel pada sepatu. Terakhir lalu keringkan bagian sepatu yang masih basah menggunakan hair dryer atau pengering.

Sepatu Velvet
Treatment yang harus dilakukan untuk mencuci sepatu velvet. Mencucinya gosoklah sepatu menggunakan sikat gigi guna menghilangkan debu yang menempel. Perhatikan secara khusus bagian sepatu yang kotor, maka dapat menggosoknya hingga beberapa kali sampai noda dan kotoran luruh dari sepatu. Apabila ada noda yang menempel cukup membandel, maka campurkan air dan sabun cuci piring dalam satu wadah lalu kemudian aduk hingga berbusa. Kemudian ambil busa air sabun tersebut menggunakan sikat gigi dan usapkan pada bagian sepatu yang terkena noda. Namun pastikan jika sepatu tidak terlalu basah. Setelah diusap maka gosoklah sepatu menggunakan busa dan lap sisa busa tersebut yang masih menempel pada sepatu menggunakan lap kering. Setelah itu lalu diamkan selama 20 menit. Apabila noda masih ada, maka dapat mengulangi cara pencucian dari awal.

Jambu biji yang Kaya Manfaat


Buah-buahan jenis tumbuhan tropis yaitu jambu biji banyak dijumpai di Negara Indonesia. Pohonnya yang banyak tumbuh dipekarangan sekitar rumah dan tidak perlu menanamnya, kadang pohon tersebut tumbuh sendiri. Pohon jambu biji tumbuh dari biji yang sempat terbawa oleh hewan pemakan buah. Jambu biji ini pertama dibudidayakan di Negara Brasil lalu kemudian didatangkan ke Indonesia dan beberapa negara tropis di Asia Tenggara. Hingga saat ini, jambu biji semakin banyak ditemukan dengan berbagai jenis, misalnya jambu biji merah, jambu biji putih, jambu biji Bangkok, dan jambu biji lainnya. Selain tumbuh secara liar pohon jambu biji ini juga dibudidayakan oleh para petani, karna jambu biji mempunyai nilai jual yang tinggi.

Jambu biji mempunyai nama ilmiah yaitu Psidium Guajava. Pada kandungan buah jambu biji sangat banyak, mulai dari kandungan vitamin A, vitamin B dan vitamin C. Selain itu juga dalam jambu biji erdapat kandungan serat dan mineral yang baik untuk kesehatan tubuh. Manfaat buah jambu biji putih dan jambu biji merah hampir sama dan tidak ada bedanya. Karna kandungan yang terdapat kedua jenis jambu ini hampir sama. Hanya sedikit perbedaan dari zat warna merah pada jenis jambu biji merahnya. Ada satu yang menjadi keistimewaan dari jambu biji merah yaitu bisa digunakan untuk mengobati penyakit demam berdarah atau DBD. Kandungan zat warna merah pada jambu biji dapat meningkatkan kadar darah dan mengganti sel darah merah yang terkena virus demam berdarah atau DBD.
 
Vitamin C pada jambu biji banyak mengandung serat yaitu pectin yang merupakan serat mudah larut dalam air, biasanya digunakan untuk bahan pembuatan gel atau jely. Manfaat jambu biji serat jenis ini bagi tubuh adalah untuk menurunkan kadar kolesterol dengan cara mengikatnya secara bersamaan dengan asam empedu di dalam tubuh lalu kemudian mengeluarkannya. Ini pernah menjadi concern dalam penelitian yang dilakukan bernama Singh Medical Hospital and Research Centre di Negara India yang menyatakan bahwa Jambu biji sangat berperan dalam menurunkan kadar kolesterol dalam darah pada penderita hipertensi esensial. Jambu biji ini dapat meningkatkan kesehatan jantung untuk mengendalikan tekanan darah dan kolesterol. Serta kemampuan jambu biji untuk menurunkan tekanan darah yang disebabkan adanya kandungan kalium. Yang merupakan elektrolit yang penting untuk reaksi listrik nagi tubuh termasuk pada jantung. Bagi kalangan praktisi kesehatan hanya dengan mengonsumsi jambu biji saja sebanyak 0,5-1 kg per hari selama 4 minggu untuk resiko penyakit jantung bisa berkurang sampai 16%.
 
Jambu biji mengandung Likopen yang menurut beberapa studi epidemologis yang bisa melindungi tubuh dari efek mematikan sejumlah kanker seperti kanker tenggorokan, kanker rongga mulut,kanker usus besar dan daerah dubur, dan lainnya. Ada manfaat lain dari jambu biji ialah memperkuat daya tahan tubuh dari berbagai serangan penyakit, meningkatkan kesehatan pada gigi dan gusi serta membantu dalam penyembuhan luka. Maka dengan mengonsumsi jambu biji secara rutin dapat membantu melindungi tubuh dari serangan berbagai macam penyakit. Untuk manfaat jambu biji tak beda jauh dengan sarang semut. Yang diketahui dapat mengatasi berbagai jenis kanker serta tumor dari beberapa gangguan jantung yang pada umumnya seperti irama jantung abnormal dan menstabilkan tekanan darah.
 
Masalah jantung yang lebih spesifik seperti jantung bocor dan jantung koroner sangat direkomendasikan karena diketahui sangat bermanfaat untuk mengatasi gejala yang diakibatkan penyakit tersebut. Sama halnya seperti Jambu biji yang manfaat sarang semut dan tidak sebatas itu saja, karena bekerja dengan mengaktifkan sistem kekebalan tubuh dan beragam penyakit lain juga dapat mengatasi dengan kedua herbal tersebut.

Motor Drag Race Tak Harus Mahal


Balapan drag race biasanya motor yang digunakan adalah motor yang telah dimodifikasi sedemikian rupa sehingga sangat cocok digunakan untuk balapan track lurus ini. Maka tak jarang jika sekarang motor bebek yang dirubah baik secara desain dengan menggunakan spare part yang bukan spare part standar kendaraan bermotor yang layak. Motor drag, ada beberapa bagian sparepart yang harus diganti untuk memacu kecepatan motor agar menjadi lebih maksimal. Salah satu tips yaitu merubah semua ukuran motor standar menjadi ukuran motor drag race. Beberapa spare part yang harus dirubah antara lain adalah gear ratio, saher, noken as, pen struk, knalpot serta sistem pengapian. Tidak lupa juga untuk menaikkan kapasitas mesin cc motor agar bisa melaju diarena balapan. Namun untuk menghasilkan sebuah motor yang sangat bagus balapan drag race maka penempatan dari setiap spare part yang akan dirubah harus sesuai dan pas dengan kondisi motor. Apabila ada sebuah kesalahan penempatan spare part maka tidak akan bisa memiliki sebuah motor balap yang mampu melaju dengan kencang di arena balap motor.
 

Untuk memiliki sebuah motor yang berpacu diarena balapan misalnya drag race, harus mempersiapkan dana yang dibutuhkan untuk memperbarui semua bagian motor agar bisa menggunakan sparepart yang berkualitas untuk mendapatkan motor yang sesuai dengan standar drag race. Tentu saja dana yang dibutuhkan juga tidak sedikit maka dari untuk itu mendapatkan sebuah motor yang berkualitas paling tidak harus mengeluarkan dana paling minimal adalah sekitar 5 juta, dan itu pun tergantung dengan kondisi motor yang dimiliki saat ini.
 


Kondisi motor yang akan dimodifikasi memiliki permasalahan yang cukup serius dan peningkatan kapasitas cc motor mesin, harus mengeluarkan dana yang lebih untuk membuat motor terlihat bagus dan layak mirip motor drag race. Namun apabila tidak memiliki cukup dana untuk memodifikasi motor atau hanya memiliki dana minimum, maka sebaiknya merubah motor matic untuk dijadikan sebagai motor matic pun drag race saja ada. Karena saat ini tidak motor bebek 2 tak saja yang dijadikan untuk motor balap track lurus akan tetapi motor matic pun telah masuk dalam ranah balapan yang memang memacu adrenalin ini. Biaya modifikasi motor matic dirubah menjadi motor drag race tidak membutuhkan biaya yang banyak. Memodifikasi motor tersebut dengan modal 3 sampai dengan 5 jutaan saja. Yang menjadikan modifikasi motor matic menjadi yang lebih murah karena tidak perlu lagi mengganti gear ratio agar lebih mudah digunakan saat balapanny. Karena spare part gear ratio yang digunakan standar balap memiliki harga yang cukup lumayan mahal. merubah motor matic menjadi motor balap hanya memerlukan perubahan pada bagian peningkatan stroke serta dilakukan bore up saja. Dan melakukan perubahan spare part yang dirasa dibutuhkan untuk mempercepat laju sang motor matic.
 

jika ingin merubah motor 2 tak menjadi motor drag race yaitu merubah motor 2 tak memang sedikit membutuhkan biaya yang lebih banyak. Hal tersebut karena harga sparepart dari kendaraan motor 2 tak yang memang memiliki harga cukup mahal. Biaya motor 2 tak menjadi sebuah motor balap bahkan bisa membutuhkan 2 kali lipat dari pada biaya modifikasi motor biasa. Karna dari beberapa sparepart yang dibutuhkan dalam memodifikasi motor 2 tak antara lain adalah piston, bore up, menaikkan langkah atau stroke, lalu kemudian close rati, pengapian dan final gear. Maka dalam mengganti semua spare part tersebut paling tidak harus menyediakan dana sekitar 9 jutaan.